МОШЕННИЧЕСТВО ПО СОКРЫТИЮ

ИНФОРМАЦИИ О НЕВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТАХ И УСЛУГАХ

    ►Постановление Правительства РФ от 23.05.06 г. №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" «П.66. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы ИЗВЕСТНЫ причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он ОБЯЗАН немедленно СООБЩИТЬ об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок.   Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества».

    ►Договор с ООО "Лохотрон" «П.3.1.9. В случае невыполнения работ или неоказания услуг, предусмотренных настоящим Договором, УВЕДОМИТЬ Собственника помещений о причинах нарушения путем размещения соответствующей информации в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в Многоквартирном доме (на досках ОБЪЯВЛЕНИЙ, размещенных во всех подъездах Многоквартирного дома). Если невыполненные работы или не оказанные услуги могут быть выполнены (оказаны) позже, одновременно представить информацию о сроках их выполнения (оказания), а при невыполнении (неоказании) произвести перерасчет ПЛАТЫ за текущий месяц».

    ►Договор с ООО "Лохотрон" «П.9.2. Размер ПЛАТЫ за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг.

    ►Статья 8 ГК РФ «Гражданские ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами».

    ►Фрагмент Приложения №3 к Постановлению Правительства РФ от 6.02.06 г. №75.

    Граждане оплачивают все должные ЖК работы и услуги, которые должны выполняться с ПЕРИОДИЧНОСТЬЮ и в СРОКИ, которые указаны в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 и в Постановлении Правительства РФ от 6.02.06 г. №75).  Но в преступной России только собирают ДЕНЬГИ с населения, а все ЖК работы и услуги никогда не выполнялись, поэтому дома находятся в ужасном состоянии.  А управляющие организации ежемесячно не доводят до потребителей через объявления информацию о невыполненных, просроченных и некачественных работах и услугах, чтобы ежемесячно не делать перерасчёта ПЛАТЫ.

    ►Статья 162 ЖК РФ «Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме ОТЧЁТ о выполнении договора управления за предыдущий год».

    Если в договоре управления указаны все существенные условия, и если Управляющая организация в конце каждого года предоставляет всем собственникам помещений годовой отчёт о выполненных работах и услугах за прошедший год, то независимо от этого, каждый потребитель ЖК работ и услуг имеет ПРАВО в течение года в любом месяце истребовать от исполнителя ЖК работ и услуг информацию об исполнении условий договора в любом прошедшем месяце. 

    ►Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (Утв. Постановлением Правительства РФ от 6.02.06 г. №75) «П.41. Конкурсная документация включает в себя: 13). Порядок ОПЛАТЫ собственниками помещений в многоквартирном доме работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, предусматривающий ПРАВО собственников ОПЛАЧИВАТЬ фактически выполненные работы и оказанные услуги».

    ►Статья 8 Закона "О защите прав потребителей" «Потребитель ВПРАВЕ потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах)».

    ►Статья 165 ЖК РФ «Управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию об установленных ЦЕНАХ и тарифах на услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с этими ценами и тарифами, об ОБЪЕМЕ, о ПЕРЕЧНЕ и КАЧЕСТВЕ оказываемых услуг и выполняемых работ, а также о ценах и тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг».

    ►Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. №491) «П.40. Собственники помещений ВПРАВЕ: а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о ПЕРЕЧНЯХ, ОБЪЕМАХ, КАЧЕСТВЕ и ПЕРИОДИЧНОСТИ оказанных услуг и (или) выполненных работ».

    ►Договор с ООО "Лохотрон" «П.3.1.27. Управляющая организация обязана предоставлять Собственнику или уполномоченным им лицам по их письменным запросам документацию, информацию и сведения, касающиеся УПРАВЛЕНИЯ Многоквартирным домом, СОДЕРЖАНИЯ и РЕМОНТА общего имущества».

    ►Договор с ООО "Лохотрон" «П.6.1. Контроль за деятельностью управляющей организации в части исполнения настоящего Договора осуществляется собственником путём: получения от управляющей организации (не позднее 5 рабочих дней с даты обращения) информации о ПЕРЕЧНЯХ, ОБЪЁМАХ, КАЧЕСТВЕ и ПЕРИОДИЧНОСТИ выполнения работ и оказания услуг».

   Но власть Медведева и Путина состоит из оборотней, которые ОПЕКАЮТ Управляющую организацию ООО "Лохотрон", которая в договоре не указала все существенные условия, ежемесячно не доводит до потребителей информацию о невыполненных, просроченных и некачественных работах и услугах, и отказывается по запросам потребителей предоставлять им информацию об исполнении возмездного договора, чтобы не делать перерасчёта ПЛАТЫ за невыполненные и некачественные работы. Опять сошлюсь на Махновский районный суд г. Самары (гр.д.№2-4258/09, №2-4259/09; №2-3723/09; №2-3724/09; №2-850/09; №2-3324/08, №2-3512/08, №2-3655/08, №2-3722/08, №2-3062/08, №2-3308/08, №2-3139/08, №2-3140/08; №2-406/09; №2-3730/08; №2-850/09; №2-1508/09).

ВНИМАНИЕ! Императивные обязанности Управляющих организаций и подрядчиков в сфере ЖКХ перечислены в следующих нормативно-правовых актах:

    ►ЖК РФ

    ►ГК РФ часть 1, часть 2.

    ►Закон "О защите прав потребителей"

    ►"Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме" (Утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. №491).

    ►"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. №307 )

    ►"Правила и НОРМЫ технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003" (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. №170, зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.03 г. Рег. №5176), которые с 2009 года отрицают преступники, восседающие в Министерстве регионального развития РФ, в суде, в милиции, в прокуратуре, в Роспотребнадзоре и в иных надзорных органах. 

    ►"О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75, в ред. Постановления Правительства РФ от 18.07.2007 N 453).

    ► "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008 - 2010 годы» (утв.  Постановлением Правительства РФ от 26.06.07г. №405).

    ►Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения".