МОШЕННИЧЕСТВО

ПО ПЕРИОДИЧНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕМОНТА

     Любая материя со временем разрушается и становится непригодной, поэтому у любой материи есть СРОК годности.   ОПАСНО пользоваться продуктами питания, лекарствами и иными предметами, у которых закончился СРОК годности.  К примеру, ТЕКУЩИЙ ремонт общего имущества дома должен выполняться в плановом порядке с определённой ПЕРИОДИЧНОСТЬЮ в пределах 3-5 лет, чтобы граждане жили в благоприятных и безопасных условиях.

  ►ПРАВИЛА и НОРМЫ технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. №170) «п.2.3.4. ПЕРИОДИЧНОСТЬ текущего ремонта следует принимать в пределах 3-5 лет (!!!) с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.      П.3.2.9. ПЕРИОДИЧНОСТЬ ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в 3-5 лет в зависимости от классификации зданий и физического износа.   П.4.6.1.6. Окраска металлических креплений крыш антикоррозийными защитными красками и составами производится по мере появления коррозии, не допуская ржавых пятен; кровли из оцинкованной стали красятся после появления ржавых пятен и не реже одного раза в 5 лет.   П.4.6.1.7. Мягкие кровли следует покрывать защитными мастиками не реже одного раза в 5 лет или окрасочными составами с алюминиевой пудрой».

    ► Ведомственные строительные НОРМЫ ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, РЕМОНТА и технического ОБСЛУЖИВАНИЯ зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" указывают СРОКИ годности общего имущества дома, которое надо ПЕРИОДИЧЕСКИ менять по истечении их СРОКА годности.

    А россияне веками пропивают свои мозги, поэтому они, как малоумные дети, не думают о нормативных СРОКАХ годности, и пользуются объектами у которых истёк СРОК годности, поэтому они СТРАДАЮТ от техногенных КАТАСТРОФ.

     Малоумный народ не видит, как Президент РФ, МВД, Генпрокуратура и надзорные организации организованно опекают мошенников, которые ежегодно и открыто воруют миллиарды, не планируют и не выполняют КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт объектов у которых закончился нормативный СРОК годности, поэтому народ СТРАДАЕТ от техногенных КАТАСТРОФ.

Преступники захвалили власть по всей вертикали и горизонтали,

поэтому они организованно и безнаказанно отрицают нормативные акты.

    ►Статья 161 ЖК РФ «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, НАДЛЕЖАЩЕЕ содержание общего имущества в многоквартирном доме».

    ►Статья 5 Закона "О защите прав потребителей" «Изготовитель (исполнитель) обязан устанавливать СРОК службы товара (работы) длительного пользования, в том числе комплектующих изделий (деталей, узлов, агрегатов), которые по истечении определенного ПЕРИОДА могут представлять опасность для жизни, здоровья потребителя, причинять вред его имуществу или окружающей среде. Продажа товара (выполнение работы) по истечении установленного СРОКА годности, а также товара (выполнение работы), на который должен быть установлен СРОК годности, но он не установлен, ЗАПРЕЩАЕТСЯ».

    ►Статья 10 Закона "О защите прав потребителей" «Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать: правила и условия эффективного и безопасного использования товаров (работ, услуг); СРОК службы или СРОК годности товаров (работ), если товары (работы) по истечении указанных сроков представляют опасность для жизни, здоровья и имущества потребителя или становятся непригодными для использования по назначению».

    ►Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. №491) «п.24. Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

б) документы (акты) о приемке результатов работ; г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые СРОКИ службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков».

    ►Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. №491) «П.11. СОДЕРЖАНИЕ общего имущества включает в себя: а) ОСМОТР общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ; з) текущий и КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт, и содержание общего имущества.   п.31. ПРЕДЛОЖЕНИЯ управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества.  П.21. КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности.  П.22. ФАКТ достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений или ответственными лицами с отражением этого факта в акте осмотра.   П.37. При принятии общим собранием собственников помещений решения об оплате расходов (подрядчикам) на проведение КАПИТАЛЬНОГО ремонта многоквартирного дома в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса РФ размер платы за проведение капитального ремонта определяется с учетом ПРЕДЛОЖЕНИЙ управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других ПРЕДЛОЖЕНИЙ, связанных с условиями проведения КАПИТАЛЬНОГО ремонта».

    ►Статья 156 ЖК РФ «ПЛАТА за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, ОБЕСПЕЧИВАЮЩЕМ содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями (!!!!) законодательства».

    Вы знаете СРОК службы электропроводки, труб, лифта и иного имущества вашего дома?!   Не знаете !!!

    Россияне называют дураком сказочного персонажа, который купил кота в закрытом мешке, не зная его породы, цвета, возраста, и кто находится в мешке. И глупые россияне не видят того, что они сами являются генетическими дураками, т.к. они ежегодно и ежемесячно ПОКУПАЮТ все должные работы и услуги, не зная их перечня и СРОКА службы.

    Бытие народа на 100% соответствует его сознанию, поэтому преступная ВЛАСТЬ спаивает народ, чтобы народ не видел мошенников и должностных преступников, и безмолвно жил в ужасных и опасных условиях.  Самые заядлые алкоголики первые потеряли жильё, но скоро все россияне потеряют свои дама, т.к. они уже разрушаются от техногенных КАТАСТРОФ. Только умный и волевой вождь может спасти слабоумную Россию от разрухи и гибели.