О преступлениях власти Ельцина, Путина и Медведева

МОШЕННИЧЕСТВО ПО СРОКАМ

►Статья 708 ГК РФ «В договоре подряда указываются начальный и конечный СРОКИ выполнения работы».

►Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. №491) «п.17. Собственники помещений обязаны утвердить на общем СОБРАНИИ перечень услуг и работ, УСЛОВИЯ их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. п.18. Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего СОБРАНИЯ собственников помещений. П.21. Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего СОБРАНИЯ собственников помещений для устранения физического износа или разрушения».

►Статья 10 Закона "О защите прав потребителей" «Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах)».

►Фрагмент Приложения №3 к Постановлению Правительства РФ от 6.02.06 г. №75.

►Статья 27 Закона "О защите прав потребителей" «Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в СРОК, установленный правилами выполнения отдельных видов работ».

►Постановление Правительства РФ от 23.05.06 г. №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" «П.66. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно СООБЩИТЬ об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества».

►Договор с ООО "Лохотрон" «П.3.1.9. В случае невыполнения работ или неоказания услуг, предусмотренных настоящим Договором, УВЕДОМИТЬ Собственника помещений о причинах нарушения путем размещения соответствующей информации в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в Многоквартирном доме (на досках ОБЪЯВЛЕНИЙ, размещенных во всех подъездах Многоквартирного дома). Если невыполненные работы или не оказанные услуги могут быть выполнены (оказаны) позже, одновременно представить информацию о СРОКАХ их выполнения (оказания), а при невыполнении (неоказании) произвести перерасчет платы за текущий месяц».

►Статья 28 Закона "О защите прав потребителей" «В случае нарушения установленных СРОКОВ выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки, вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги) или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги) или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было».

►Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (Утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. N 491 «п.10. Размер ПЛАТЫ за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных ДНЕЙ нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Но мошенники и должностные преступники по предварительному сговору на конкурсе и в договорах не указали начальные и конечные СРОКИ исполнения работ и услуг, и не доводят через объявления информацию о новых сроках исполнения работ и услуг, чтобы потребители не требовали исполнения работ в установленные сроки, и не требовали неустойку. А нарушение СРОКОВ ремонта провоцирует техногенные КАТАСТРОФЫ с человеческими жертвами. Коррумпированная власть не успевает высказывать соболезнования малоумным гражданам.

►Правила и НОРМЫ технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. №170) «п.2.3.4. ПЕРИОДИЧНОСТЬ (начало) текущего ремонта следует принимать в пределах 3-5 лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий».

►Правила и НОРМЫ технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. №170) «Приложение №6. Нормативы продолжительности текущего ремонта жилых домов 22 дня 1000 м2 общей площади».

►Правила и НОРМЫ технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. №170) см. Приложение №2.

————————————————————————————————————————————————————————————————————————

|Неисправности конструктивных элементов | Предельный срок выполнения |

| и оборудования | ремонта |

|———————————————————————————————————————|————————————————————————————————|

| 1 | 2 |

|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

| Кровля |

|Протечки в отдельных местах кровли | 1 сут |

|Повреждения системы организованного| 5 сут |

|водоотвода (водосточных труб, воронок,| |

|колен, отметов и пр., расстройство их| |

|креплений) | |

| Стены |

|Утрата связи отдельных кирпичей с|1 сут (с немедленным ограждением|

|кладкой наружных стен, угрожающая их| опасной зоны) |

|выпадением | |

|Неплотность в дымоходах и газоходах и| 1 сут |

|сопряжения их с печами | |

| Оконные и дверные заполнения |

|Разбитые стекла и сорванные створки| |

|оконных переплетов, форточек, балконных| |

|дверных полотен | |

|в зимнее время | 1 сут |

|в летнее время | 3 сут |

|Дверные заполнения (входные двери в| 1 сут |

|подъездах) | |

| Внутренняя и наружная отделка |

|Отслоение штукатурки потолка или| 5 сут (с немедленным принятием |

|верхней части стены, угрожающее ее| мер безопасности) |

|обрушению | |

|Нарушение связи наружной облицовки, а| Немедленное принятие мер |

|также лепных изделий, установленных на| безопасности |

|фасадах со стенами | |

| Полы |

|Протечки в перекрытиях, вызванные| 3 сут |

|нарушением водонепроницаемости| |

|гидроизоляции полов в санузлах | |

| Печи |

|Трещины и неисправности в печах,| 1 сут (с незамедлительным |

|дымоходах и газоходах, могущие вызвать| прекращением эксплуатации до |

|отравление жильцов дымовыми газами и| исправления) |

|угрожающие пожарной безопасности здания| |

| Санитарно-техническое оборудование |

|Течи в водопроводных кранах и в кранах| 1 сут |

|сливных бачков при унитазах | |

|Неисправности аварийного порядка| Немедленно |

|трубопроводов и их сопряжений (с| |

|фитингами, арматурой и приборами| |

|водопровода, канализации, горячего| |

|водоснабжения, центрального отопления,| |

|газооборудования | |

|Неисправности мусоропроводов | 1 сут |

| Электрооборудование |

|Повреждение одного из кабелей, питающих|При наличии переключателей|

|жилой дом. Отключение системы питания|кабелей на воде в дом - в|

|жилых домов или силового|течение времени, необходимого|

|электрооборудования |для прибытия персонала,|

| |обслуживающего дом, но не более|

| |2 ч |

|Неисправности во вводно-распредительном| 3 ч |

|устройстве, связанные с заменой| |

|предохранителей, автоматических| |

|выключателей, рубильников | |

|Неисправности автоматов защиты стояков| 3 ч |

|и питающих линий | |

|Неисправности аварийного порядка| Немедленно |

|(короткое замыкание в элементах| |

|внутридомовой электрической сети и| |

|т.п.) | |

|Неисправности в электроплите, с выходом| 3 сут |

|из строя одной конфорки и жарочного| |

|шкафа | |

|Неисправности в электроплите, с| 3 ч |

|отключением всей электроплиты | |

|Неисправности в системе освещения| 7 сут |

|общедомовых помещений (с заменой ламп| |

|накаливания, люминесцентных ламп,| |

|выключателей и конструктивных элементов| |

|светильников) | |

| Лифт |

|Неисправности лифта | Не более 1 сут |

Махновский районный суд г. Самары при рассмотрении гр. дел №2-1640/08; №2-1641/08; №2-1642/08; №2-1632/08 сообщил, что Управляющая организация не обязана сообщать потребителям предельные сроки устранения неисправностей. Махновский районный суд г. Самары опекает мошенническую Управляющую организацию ООО "Лохотрон", которая в договоре и в ежемесячных объявлениях не указывает СРОКИ исполнения работ, чтобы граждане не требовали выплаты пени и снижения стоимости работ за просрочку их исполнения (гр.д. №2-3515/08, №2-3062/08, №2-2068/08, №2-941/08, №2-1642/08, №2-1378/08, №2-938/08, №2-1676/08, №2-614/08, №2-1422/08, №2-577/08, №2-617/08, №2-1104/08, №2-1063/08, №2-492/08, №2-167/08, №2-1420/08, №2-1185/08, №2-954/08; №2-327/09; №2-850/09; №2-452/09).

Махновский районный суд г. Самары (гр.д. №2-3515/08) отказался компенсировать моральный вред потребителю за нарушение срока начала исполнения работ. Путинская ВЛАСТЬ отрицает и выплату пени за просроченные ЖК работы и услуги (см. гр.д.№2-452/09).

Власть Путина и Медведева отрицает законы и права потребителей,

и только преступники и идиоты выбирают и защищают такую власть.